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鹿享家 问答合集 | “你们的服务是怎么收费的?”

58同城·阿德莱德 十一月 9, 2018 miniapps
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关注鹿享家,了解阿德莱德民宿新动态

鹿享家团队在上周末完成了一套一居室和一套两居室公寓的家具装配,所有设施一应俱全,包括家电以及各类软装。

鹿享家自上线以来获得了很多关注,大家对于民宿运营都展现出了极大的兴趣。民宿短租确实可以为大家获得更高的投资回报比,对投资型业主来说是一个非常好的物业管理方式。

同时,大家也对民宿运营提出了很多问题,下面我们将对大家提问的比较多的一些方面一一解答。

鹿享家问答

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文中图片均为实际拍摄

Q1

鹿享家Mydeerhome是谁?

鹿享家是阿德莱德地区专业民宿短期租赁管理服务公司。我们拥有超过5年短租民宿和酒店式公寓的管理维护经验。公司于2018年入驻阿德莱德,在引入先进的特色旅居管理理念的同时,结合阿德莱德当地中英双语媒体以及房地产开发集团,以更好更专业的形式服务阿德莱德当地的业主。

Q2

鹿享家Mydeerhome如何收费?

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根据房屋条件的不同,我们会收取一次性的初装费(包括专业的照片拍摄和广告撰写,以及内饰软装所需的调整)。我们的管理费按客人租金收入的20%收取,这种激励的佣金模式意味着我们会全力帮助业主获得更多的预订以及更高的收益。

Q3

管理费包括哪些内容?

我们的费用包括了一系列专业的民宿运营日常管理。在此基础之上,我们还为业主提供专业的物业管理(Property Management),其中包括每月财务汇总,定期账单付款计划和季度房屋检查报告。

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Q4

鹿享家是否可以帮我打理闲置的一间卧室?

鹿享家目前只提供整屋的民宿租赁管理。但是我们很乐意为您提供必要的民宿支持以及房屋维护维修服务。

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Q5

鹿享家会怎么来获取客源?

除了在Airbnb和Booking.com等顶级民宿预订平台上推出您的房产,我们还通过线下渠道(旅行机构,商务团体)来获取最大的入住率。

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Q6

每次卧室和浴室的换洗用品需要业主付费吗?

在客人预订房间时,我们会单独收取清洁费,所以业主不需要自己掏腰包。

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Q7

我自己管理的Airbnb是否可以让鹿享家来提供清洁,换洗和维护?

当然可以。我们将按照具体的房屋条件给您提供报价。但是我们更倾向于您选择鹿享家的全方位托管服务,我们的团队会在各个方面发挥特长,在获得更高收益的同时,解放您更多的时间。

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Q8

鹿享家是如何给我的房屋定价的?

我们专业的管理团队会实时分析同一区域内所有在线房源的预订量以及单日价格。季节性和节假日的浮动我们也会考虑在内。我们不会为了追求高入住率而提供过多的房价折扣,业主的最终受益才是我们努力的目标。


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深谙以小见大的道理

于细节雕刻精品

于无声处彰显品质

专业民宿管理,只为大家而来

 

—未完待续—

如果您对于民宿运营还有任何问题,请致电1300 582 028 or 0420 538 492,或者添加鹿享家微信客服,我们将悉心为您解答!

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